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ZAC Foch-Sully

Roanne

l Réalisation 2017 - 2020

Client
SEMOP Foch Sully

Le centre-ville de Roanne constitue un poumon économique, culturel et social bénéficiant à un large territoire de plus de 200 000 habitants. La Ville de Roanne, dans l'objectif d'un centre-ville fort et attractif a identifié un îlot de 2 hectares, délimité par les rues Foch, Sully et Salengro pour accueillir un espace commercial et résidentiel d'envergure. En créant des commerces, un hôtel et des logements directement connectés aux rues piétonnes et aux Halles Diderot, de nouveaux espaces publics et de stationnements, le projet confortera la vocation commerciale, économique et résidentielle du centre-ville de Roanne.

À l’issue d’une mise en concurrence, le Groupe SERL, via sa filiale SERL@immo, a été désigné, avec NOAHO et SOGEPROM, pour être actionnaire de la SEMOP Foch Sully aux côtés de la Ville de Roanne et de la Banque des Territoires. La SEMOP est concessionnaire de la ZAC FOCH SULLY.

Montant d'investissement
30 000 000 € HT

Mission
Missions d'aménageur et de gestion administrative pour le compte de la SEMOP Foch-Sully (concessionnaire de la ZAC).
SERL@immo², filiale à 100% du Groupe SERL, est actionnaire de la SEMOP à hauteur de 19%.

Durée
6 ans : 2017 (notification) - 2022 (fin prévisionnelle)

Programme
• 80 logements en accession
• 130 appartements en résidence séniors
• 50 chambres d'hôtel
• 11 500 m² de commerce
• 1 parc de stationnement de 430 places minimum
• 3 nouvelles places publiques

Avancement opérationnel / planning
• Juillet 2018 : approbation du dossier de réalisation de la ZAC.
• Septembre 2018 : démarrage des travaux de démolition
• Octobre 2018 : signatures des promesses de vente du foncier et dépôt des demandes d'autorisation d'urbanisme.
• Décembre 2018 : acquisition du foncier et prise d'effet du contrat de concession.
• Prévisionnel : obtention des autorisations d'urbanisme au printemps 2019, fin des démolitions fin 2019 et démarrage des travaux de construction début 2020.

Équipe opérationnelle :
Architecte en chef et maître d’œuvre :
SUD Architectes / TEM Partners.

Equipe opérationnelle
Architecte en chef et maître d'œuvre des espaces publics: SUD ARCHITECTES / TEM PARTNERS

Maison du projet :
La Maison Foch Sully, lieu d’information sur le projet, a ouvert ses portes le 19 avril 2019.
Elle est située au 47 rue Maréchal Foch (à l’angle avec la rue Sully).

Ses jours et horaires d’ouverture sont les suivantes :

• Mardi, Mercredi et Jeudi de 14h à 19h.
• Vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
• Samedi de 10h à 13h et de 14h à 17h.

Site web dédié : https://www.roanne-foch-sully.fr/

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Contact
Nicolas Baume
04 72 61 50 17
Chef de projet
Références Rhône-Alpes
Carte
Situation
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