Le foncier est plus que jamais au cœur des processus d’aménagement urbain.
C’est pourquoi le Groupe SERL a mis en place une logique «foncièrement» différente au service de vos projets !
Garante d’une vision à long terme, le Groupe SERL met tout en œuvre pour éviter que la question foncière ne devienne un verrou au développement économique et social. Pour faire de cette ambition une réalité, nous proposons une expertise foncière unique où se mêlent méthodologie et sens du contact. Nos spécialistes fonciers favorisent l’émergence des projets grâce à leur savoir-faire mais aussi à leur capacité à rassembler acteurs publics et privés.
En amont de toute action, nos chargés d’affaires foncier s’imprègnent du contexte local (site urbain ou péri urbain). Ils analysent ensuite les emprises foncières touchées par le périmètre d’intervention avec l’identification indispensable de tous les propriétaires. Dans cette analyse, associer les partenaires professionnels comme le géomètre-expert, le notaire, la SAFER… constitue un atout complémentaire.
Le Groupe SERL privilégie historiquement les négociations amiables. Une Déclaration d’Utilité Publique (DUP) ne signifie pas nécessairement expropriation, mais apporte des éléments favorables au bon déroulement d’une opération tant pour son bénéficiaire (extinction de servitudes par exemple) que pour les propriétaires concernés (indemnités complémentaires).
Parole de spécialiste :
« Le chargé d’affaires foncier est la première image du Groupe SERL sur le terrain. Sens du contact et dialogue sont nécessaires. Véritable valeur ajoutée, notre expertise est l’outil d’anticipation garantissant l’émergence et la réussite de vos futurs aménagements ».
▬ Bruno CASATI
Référent et Chargé d’affaires foncier – Expert auprès de la cour d’appel de Lyon
