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Référence SERL
Nelly COPERET
+33 (0)4 72 61 50 54
Chargée du projet

ZAC du centre ville de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin | Réalisation 1993 - 2007
 

Client
Grand Lyon

Objet
Création d’un centre ville ouvert, attractif et animé, répondant aux attentes de la population, et fédérant les quartiers :

• Organisation urbaine sous forme de trame orthogonale avec îlots et espaces publics, autour de deux axes structurants Est/Ouest et Nord/Sud.

• Programmation diversifiée des îlots avec :
> commerces et activités, dans le cadre d'un véritable pôle commercial inter quartiers
> équipements publics, complétant les équipements existants
> habitat, offrant une gamme de logements en réponse à des besoins variés

• Espaces publics multi fonctionnels, avec différents statuts : rue commerçante, esplanades stationnées, place de représentation, parc urbain, rues classiques...

• Organisation de la mutation commerciale, en maintenant le centre commercial du Grand Vire en période transitoire puis en transférant les commerçants dans le nouvel ensemble commercial en pied d’immeubles autour de la rue Emile Zola.

• Intégration de la desserte en transports en commun en site propre au milieu de la rue commerçante.

Avancement
> Le programme est entièrement réalisé.
> La commercialisation locative coordonnée entre les différents propriétaires continue et permet de gérer de façon cohérente l'affectation des rez de-chaussée commerciaux.
> La liquidation foncière de cette opération est en cours.

Nature des prestations
Procédures : Dossier de création – Dossier de réalisation ZAC – Dossier DUP
Maîtrise foncière : Acquisition des terrains, du centre commercial du Grand Vire (copropriété murs et fonds de commerces) – expropriations
Libération des terrains : démolition du centre commercial
du Grand Vire Travaux : aménagement restructuration du centre ville avec maillage et îlots
Commercialisation des îlots auprès de bailleurs sociaux et de promoteurs immobiliers avec RDC commerciaux en pied d’immeuble sur la rue centrale.
Commerces : coordination de la commercialisation des commerces – organisation de l’association syndicale des propriétaires de commerces.

Effectif mobilisé
Chef de projet – Chargé d’affaires travaux – Chargé d’affaire commercialisation commerces – Expert foncier – Expert juridique – Services comptable et financiers.

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Puce titre 'Nos références'
Titre 'Nos références'
Carte
ZAC du centre ville de Vaulx en Velin
/ Perspective sur la Rue Emile Zola
VAULX-EN-VELIN
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