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Rénovation du Quartier du Grand Pont

Depuis 2004, le quartier est en pleine mutation dans l’objectif de sa requalification globale et d’une meilleure intégration dans le territoire communal.
Le projet vise à favoriser la mixité urbaine et sociale par la diversification de l’habitat, à désenclaver et intégrer le quartier du Grand Pont dans la ville et à restructurer les circulations motorisées et piétonnes.
Cette requalification passe par la restructuration des espaces publics et du centre commercial.

Montant de la rémunération d'AMO
75 500 € HT

Mission
Mission d’AMO sur le volet commercial du projet.
1ère phase d’étude :
• apporter une meilleure connaissance de la structure commerciale,
• définir une stratégie de redéploiement commercial,
• expertiser la faisabilité de la stratégie retenue,
• entamer le dialogue avec les acteurs du projet (opérationnels, institutionnels, commerçants en place, opérateurs potentiels).
Le 2ème volet de la mission est plus opérationnel :
• accompagnement de la Ville dans son processus de maîtrise foncière de l’actuel centre commercial,
• commercialisation en vue de la construction des immeubles dont les rez-de-chaussée accueilleront une partie des commerçants actuels.

Durée
2010 (notification) - 2013

Programme
• Création d’un espace public central : la place du Forez.
• Valorisation et diversification de l’offre de logements par la réhabilitation du parc existant, reconstitution de l’offre sociale et construction d’une offre en accession libre.
• Revitalisation de l’offre commerciale par son redéploiement en RDC des immeubles créés autour de la nouvelle place du Forez.
• Traitement paysager du parc.
• Requalification d’axes structurants du quartier.

Avancement
• 2010 : étude juridique et foncière du centre commercial et définition d’une stratégie de redéploiement de l’offre.
• 2012 / 2013 : assistance aux acquisitions foncières et à la commercialisation de 2 îlots.
• Négociations avec les propriétaires des murs du centre commercial, échanges avec les Domaines.
• Assistance au montage du dossier de DUP.
• Test de pré commercialisation des îlots auprès de promoteurs.
• Assistance à la consultation des promoteurs.

Contact
Laurence CHATILLON
+ 33 (0)4 72 61 50 74
Chargée du projet
Références Rhône-Alpes
Carte
Situation
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