ZAC du Val de Charvas à COMMUNAY : nouveau contrat pour la SERL
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Le 16/01/2008 Toutes les news

Mandatée par la Communauté de Communes du Pays de l'Ozon, la SERL va une nouvelle fois démontrer son savoir faire d’aménageur de projets à vocation économique.
La ZAC du Val de Charvas est située à Communay au Sud de Lyon sur le territoire de la Communauté de Communes du Pays de l’Ozon.
Elle s’étend sur 25 hectares.

La CCPO a pour objectif de poursuivre le développement économique engagé sur son territoire. Elle décide ainsi de relancer le projet d’aménagement de la zone d’activités Val de Charvas. Engagé dans les années 90, ce projet est partiellement commercialisé sur seulement 10 hectares.
La société GLF est installée sur la zone.

Un site idéal pour l’implantation d’entreprises
Au Sud de Lyon et à 3 km de Givors, la ZAC est située à proximité de l’échangeur autoroutier de Chasse-sur-Rhône, plus précisément au carrefour des axes autoroutiers A7, A46 et A47.
Des aménagements complémentaires seront apportés aux infrastructures routières pour faciliter l’accès à la zone.
Sur 12 hectares commercialisables, elle accueillera des activités diversifiées sur des tènements de grande dimension, permettant le développement d’activités de logistique (entrepôts).
De plus petites parcelles seront commercialisées pour des activités industrielles ou tertiaires, et pour l’implantation de PME / PMI.
A terme, la Communauté de communes pourrait étudier l’extension de la ZAC sur les parties est et ouest du site.

Commercialisation et premier coup de pelle
Le projet se déroule sur une période de 5 à 7 ans.
Après les phases d’études, de choix des entreprises et d’acquisition des terrains, les premiers engins devraient prendre possession du site à la fin de l’année 2009, pour la réalisation des travaux de voirie et de réseaux.
La commercialisation des terrains sera engagée dès 2008.

La SERL : un savoir-faire prouvé dans la réalisation de Zones d'Aménagement Concerté
La SERL a été mandatée à l’issue d’une consultation d’aménageur. Son rôle est d’assurer la maîtrise d’ouvrage de l’aménagement : études, choix des prestataires, acquisition des terrains, suivi de réalisation des travaux d’aménagement, commercialisation des terrains et coordination globale de l’opération.
Le développement d’opérations d’aménagement comme celle de la ZAC du Val de Charvas nécessite une organisation efficace.
La SERL, aménageur expérimenté, possède le savoir-faire pour assurer la gestion de ce type d’opérations. La SERL a la capacité de répondre à la complexité des projets, qu’ils soient de grande envergure, comme le Parc Technologique de Lyon ou d’une moindre échelle.
La SERL intervient sur l’ensemble du territoire du Rhône.

* La CCPO rassemble les communes de : Communay, Saint Symphorien d'Ozon, Sérézin du Rhône, Simandres et Ternay.

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