À Arnas (69), les Prés du Marverand en chantier
Le 25/10/2018 Toutes les news

Aménagés par le Groupe SERL pour le compte de la Ville d’Arnas, le projet « Les Prés du Marverand » offre en entrée de ville, différents types d’habitats au sein d’un espace public paysager. Le chantier a débuté cet automne et les premières commercialisations de terrains sont en cours.

 

Entre vignes et pierres dorées, une nouvelle adresse pour habiter au cœur d’un cadre de vie préservé
Admirablement positionné entre les coteaux viticoles et les plateaux de la Dombes, Arnas est la porte d’entrée du Beaujolais à 5 km au nord de Villefranche-Sur-Saône. Habiter « Les Prés du Marverand », c’est bénéficier, à proximité immédiate du centre du village, d’espaces verts préservant la biodiversité du site, avec notamment la création d’un parc public reliant la rivière Le Marverand à la Route Départementale 43.
C’est aussi une variété d’offres, adaptée au marché, avec de l’habitat individuel (lots de terrain à bâtir ou maisons « clé en main »), des logements sous forme de petits collectifs et des maisons groupées développées par des promoteurs immobiliers dont le premier lot sera réalisé prochainement par le Groupe Edouard Denis.
Une desserte à vocation résidentielle intègrera du stationnement, des trottoirs mais aussi un traitement paysager soigné.

phasageArnas

Le chantier s’est installé cet automne
La phase opérationnelle a débuté avec l’installation du chantier en septembre dernier. L’aménagement des voiries est en cours de réalisation, tout comme le bassin de rétention des eaux pluviales. Ce bassin permet, entre autre, la régulation des eaux de pluie pour éviter de participer aux crues du Marverand.

Planning prévisionnel
Suivront ensuite la pose des réseaux d’assainissement et l’installation des réseaux secs en fin d’année 2018-début d’année 2019, et également le lancement des travaux du parc public de ce nouveau secteur d’habitation. Les travaux de construction commenceront quant à eux, dès janvier 2019 et concerneront les premières maisons individuelles.
Le programme immobilier développé par EDOUARD DENIS verra ses travaux débuter à l’été 2019.

Commercialisation des terrains pour maisons individuelles
Les terrains de la 1re tranche sont actuellement à la vente. 9 lots sur 14 sont déjà réservés.
Contact commercialisation - Groupe SERL - Marc Vouillon - 04 72 61 50 00
Accéder à l’offre commerciale

Commercialisation des premiers collectifs et des maisons groupées (Ilots A1-A2 et B1)
Réalisation de 16 logements en petits collectifs (du T 2 au T 5), de 4 maisons groupées et 19 maisons individuelles.
Contact : Groupe Edouard Denis
Livraison prévisionnelle : fin 2020

@GroupeEdouardDenis2

Petits collectifs et maisons groupées ©GroupeEdouardDenis

@GroupeEdouardDenis

Programme développé par le Groupe Edouard Denis

Le Groupe SERL, aménageur et constructeur reconnu depuis plus de 60 ans, met toutes ses compétences au service de la ville d’Arnas à la réussite de ce projet valorisant particulièrement sa qualité urbaine, son cadre de vie et l’intégration paysagère de ses futurs aménagements.

Accéder à la fiche Projet des Prés du Marverand

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Mémo
Enjeu : Développer une offre de logement et d’espace public dans le prolongement direct de la ville en valorisant la qualité urbaine et l’intégration paysagère particulièrement soignée de l’ensemble de l’aménagement.
Missions SERL :  Concession d'aménagement
Client : Ville d’Arnas (69)
Montant d’investissement : 6 500 000 € HT
Durée : 7 ans // 2014 -> 2021 (fin prévisionnelle)
Superficie : 6,5 hectares
Concepteur : AXE SAÔNE – Architectes Paysagistes
Programme :
• Espaces publics : grand parc central en lien avec son espace naturel, voies de desserte, cheminements piétons
• Environ 165 logements sous forme de petits collectifs et de logements individuels, dont 56 en logement social et 16 en accession sociale.
Planning prévisionnel :
• Dès à présent : commercialisation des terrains aux particuliers
• Automne 2018 : installation du chantier (terrassement/Rétention des eaux)
• Début 2019 : mise en place de l’assainissement et des réseaux sec et construction des 1ères maisons individuelles
• Eté 2019 : démarrage des travaux du programme immobilier développé par EDOUARD DENIS (programme collectif et maisons groupées)

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Contact
Nicolas CANIVET
+33 (0)4 72 61 50 61
Chef de projet
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Les Prés du Marverand
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Photos

Les Prés du Marverand
/ Groupe Edouard Denis